Những cải cách giúp thị trượng bất động sản vượt qua khó khăn

Tin tức

Trong thời điểm mà thị trưởng bất động sản còn nhiều khó khăn như hiện nay, song song việc tập trung hoàn thiện hệ thống cải cách bằng văn bản quy phạm pháp luật có liên quan đến sự  phát triển đô thị và thị trường nhà đất,  sẽ có nhiều nhóm giải pháp được đề xuất và áp dụng, trong đó có việc thực hiện xem xét và kiểm tra các dự án phát triển nhà ở, khu đô thị mới,  tiến hành dừng các dự án chưa được cấp phép giải phóng mặt bằng hoặc đang giải phóng mặt bằng nhưng lại gặp phải các vấn đề về sự phát triển chung  của địa phương, cho phép tiến hành điều chỉnh cơ cấu  căn hộ nhà ở  cho phù hợp với nhu cầu và khả năng thanh toán của đại bộ phận người dân. Theo đó một số quận thành có thể thị trường sẽ khởi sắc trở lại nhanh chong, ví dụ như việc giảm giá bán nhà Tân Phú.

kien-nghi-go-kho-cho-thi-truong-bat-dong-san

Thêm một đặc biệt nữa , nút thắt tín dụng sẽ được tháo bỏ, theo đó, chú trọng nhóm giải pháp xử lý hàng tồn kho bất động sản và kích thích  sự tăng trưởng thị trường bất động sản, ưu tiên xử lý  các món nợ xấu có tài sản thế chấp bằng bất động sản.

Các ngân hàng trong nhà nước sẽ để ra một số lượng vốn hợp lý  để  phục vụ  cho người dân có thu nhập thấp, cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang vay để mua nhà giá rẻ, nhà xã hội hoặc thuê, mua nhà ở trung tâm thương mại  có tổng diện tích < 70 m² ( các giao dịch bán nhà Quận 10 được người dân chú ý hơn), với giá bán khoảng dưới 15 triệu đồng/m² với lãi suất thấp, thời hạn  trả nợ thích hợp  với khả năng trả nợ của khách hàng.

683-bat-dong-san9

Những chính sách tích cực làm giá bất động sản ổn định, tiêu biểu là giá bán nhà Quận 12, và một số quận thành khác… Ngân hàng Nhà nước dành từ 20 – 40 nghìn tỷ đồng thông qua tái cấp vốn với lãi suất hợp lý và thời hạn tối đa 10 năm tùy theo đối tượng sử dụng vốn vay để hỗ trợ cho các ngân hàng thương mại của Nhà nước để phục vụ cho vay đối với các đối tượng nêu trên.

tin-tuc-20140917042804576

Còn về các chính sách tài khóa và thuế, theo như ban hành sẽ gia hạn thêm 06 tháng thời hạn nộp thuế thu nhập cho doanh nghiệp đối  còn đối với số thuế thu nhập doanh nghiệp từ các  hoạt động đầu tư, hoạt động kinh doanh nhà ở cho doanh nghiệp thuê hoặc thuê mua,  nhà để ở không phân biệt quy mô doanh nghiệp và số lượng  lao động sử dụng; gia hạn 06 tháng thời hạn nộp thuế giá trị gia tăng đối với số thuế giá trị gia tăng phải nộp của tháng 1, tháng 2, tháng 3 năm 2013 đối với các doanh nghiệp đầu tư – kinh doanh (bán, cho thuê, cho thuê mua) nhà ở…

Tìm hiểu thêm các tin tức thị trường địa ốc tại:  http://dialytoanthu.com/