Gần như Ngân hàng hiện đang vào top nguồn cung mặt bằng mới tại thị trường Địa ốc TP.Hồ Chí Minh

Tin tức

MB, Vietinbank, Vietcombank sắp mang tới khai thác gần hơn 100.000 m2 VP cho thuê, chiếm 52% trong tổng số 183.000 m2 sắp hoàn thiện trong năm 2014.

 

Thị trường cho thuê văn phòng Sài Gòn được dự báo sẽ khan hiếm nguồn cung hạng A và B tại khu trung tâm vào năm 2015.

Nhận định tháng 11 của CBRE, thị trường Sài Gòn cho thuê sẽ đón nhận 5 cao ốc chuẩn bị đi vào hoạt động trong năm tới. Xếp theo diện tích mặt bằng từ nhỏ cho đến lớn (16.000đến 66.000 m2 sàn) gồm: tòa nhà MB Sunny Tower, SGGP Tower, Vietin Bank Tower, Vietcombank Tower và tòa Viettel Tower. Hầu hết các dự án trên đều có vị trí tại khu TT, trực thuộc các Quận 1, quận 3, quận 10.

Dẫu thị trường có hàng mới nhưng đv tư vấn khảo sát này nói rằng các tòa cao ốc trên phần lớn đáp ứng nhu cầu nội bộ trong ngành ngân hàng, truyền thông, viễn thông bởi vậy nguồn cung mới sẽ không còn ít.

 

Thị trường BDS cho thuê  tại Thành phố HCM năm 2014

Cho đến đầu tháng 11/2013, trên địa bàn Thành phố HCM còn khoảng 175 tòa nhà văn phòng quy mô vừa và nhỏ đang được xây dựng. Chủ đầu tư các cao ốc này hầu hết là Cty nhà nước và 50% mặt bằng sau này đáp ứng nhu cầu của chính chủ cao ốc.

Theo nhận định của CBRE, thị trường Cho thuê cửa hàng tại TPHCM sẽ bước vào giai đoạn thiếu hụt các tòa nhà hạng A và B tại khu trung tâm trong năm 2015. Nguồn cung cấp thiếu sẽ khiến giá thuê có chiều hướng lên nhẹ.

Theo phân tích quý 3/2013, giá VP hạng A và B tăng trung bình từ 3% và tăng 6-8% so với cùng thời điểm.